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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下办理房产证有期限吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
对于房产证的办理时间我们国家的法律有明确的规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日上述的法律规定明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限也就是说首先要依据商品房买卖合同的约定如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证否则就要承担违约责任其次如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定就适用法律规定的期限那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限一个“90”天是指商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日关键词：
